Crisi dei mutui subprime: differenze tra le versioni
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- facilitato l'accesso al credito a coloro che non avevano garanzie a tassi di interesse bassissimi | - facilitato l'accesso al credito a coloro che non avevano garanzie a tassi di interesse bassissimi | ||
- cartolarizzazione = trasformazione del credito concesso in titolo commerciale rivendibile a società-veicolo (SIV) | - cartolarizzazione = trasformazione del credito concesso in titolo commerciale rivendibile a società-veicolo (SIV) | ||
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-> Concessione di mutui facili con garanzia immobile con un valore in piena bolla speculativa -> Tali prestiti seguono lo stesso processo di cartolarizzazione e ne vengono concessi di nuovi | -> Concessione di mutui facili con garanzia immobile con un valore in piena bolla speculativa -> Tali prestiti seguono lo stesso processo di cartolarizzazione e ne vengono concessi di nuovi | ||
2007 -> la Fed alzerà, si interesse. | == 2007 -> la Fed alzerà, si interesse. == | ||
aumenti delle rate -> famiglie povere smettono di pagare | aumenti delle rate -> famiglie povere smettono di pagare | ||
Scende il valore delle case al di sotto del capitale da rimborsare. | Scende il valore delle case al di sotto del capitale da rimborsare. | ||
Versione delle 18:08, 21 ago 2022
Dopo la Bolla della New economy e gli attentati dell'11/9/2001
-> la soluzione era annientare i consumi privati tramite il settore dell'EDILIZIA, politica sostenuta dagli USA per combattere la stagnazione
2001 - 2006
- facilitato l'accesso al credito a coloro che non avevano garanzie a tassi di interesse bassissimi - cartolarizzazione = trasformazione del credito concesso in titolo commerciale rivendibile a società-veicolo (SIV)
- titolo società convezionavano portafogli di titoli con diverse strutture di rischio, dopodiche rivenduti ad investitori istituzionali
BANCHE -> scaricano il rischio sulle SIV e fanno uscire dai loro bilanci i titoli venduti -> possono prestare oltre il limite legale
-> AUMENTO DEI PREZZI DELLE CASE Che continuano a essere acquistate anche da chi non poteva permetterselo
-> Rinegoziazione dei prestiti per ottenere ulteriori fondi, ipoteca sulla base dei maggiori valori degli immobili
-> Concessione di mutui facili con garanzia immobile con un valore in piena bolla speculativa -> Tali prestiti seguono lo stesso processo di cartolarizzazione e ne vengono concessi di nuovi
2007 -> la Fed alzerà, si interesse.
aumenti delle rate -> famiglie povere smettono di pagare Scende il valore delle case al di sotto del capitale da rimborsare.
Sequestri giudiziari che fanno scendere ancora il valore degli immobili -> e dei prodotti finanziari strutturati,
Gli investitori istituzionali -> avevano acquistato tali prodotti finanziari strutturati. -> non ne comprano più e cercano di venderli.
Le Siv sono già in difficoltà nei primi mesi Del 2007 -> intervengono a sostegno le banche proprietarie.
Sono colpite anche società che avevano assicurato i mutui.
Società specializzate nel collocare sul mercato i titoli di debito ricavati dalla cartolarizzazione dei mutui -> Family Mae e Freddie Mac salvate a inizio 2008 da 200 miliardi dati dal governo federale.
Riduzione del prestito interbancario -> Credit crunch.
Alcuni assiomi da sconfessare. Il mercato del capitale alloca sempre e rapidamente questi ultimi nel mondo nel modo più efficiente
massimizzazione del valore Per l'azionista -> Forma una classe dirigente volta al guadagno immediato.